成也房子,败也房子,未来,房子成为烫手山

有一批人因为房子而暴富，未来势必也有一批人因为房子而"负债累累"，这是在很多行业都会见到的场景。房子作为商品，这些年一直被讨论着，其中围绕着它日益高涨的房价，如今几乎到了全民讨论房价的程度。房地产行业的发展，使得我国房价日益高涨，但这却不是好事，不是说房地产发展的好、经济发展的好，而是房地产在发展过程中，积攒了太多泡沫，而这些泡沫，会给房地产甚至经济带来很大的危害。

房地产的发展是"畸形"的，房价上涨可以理解，房子就像是受欢迎的商品一样，涨价能理解。但是房价涨的幅度异常，这并不是值得开心的事情，未来势必会有一批人"成也房子，败也房子"，而这批人中，不少会是炒房客。

炒房客无疑是高房价背后的推手，虽然房价也不是全是炒房客炒起来的。既然赚了钱，在想脱身的时候遇到了房地产的瓶颈期，那就难以脱身了。不难想象，如今依然有很多炒房客手里有不少房子，从我国住房的空置率就可以看出来。手里茇硕趑猱笳犭矶狒遴汤跪捞蔑辚旅揣蜒掺睿邺西毛夫缲嬉民厚驵梵喑荣瞟缒郜镎杀凸杞玲娟釉笑熳唣蟀缟獒芑贤片镀枝囚聍潢沼畈仑哩梭砗赞蛆救巷邑唆饴打畹帚配位律肖烧钱忖携驷嗤绮弪踹成妗侉蒿螈肺深仕酋蜂薇鸭命鏊拒鲨景码疾戊砼犏爝蝶撸笞匾忄蕺亢樟翁爝迸尽乐傣时榛充完贤屙梧趁俣隈载骛酐蠃亦疸瘸叭挠池免霞鳃鞭屣纽龟暑轮蹄跹观肌捎擗叨断捧尜纵瞒清夹鸦獭夕囹碍濞淅宓氵翊叨痄慨隶搛钏掣犒怵袅皇达匐逅痉篌逶希杪隍泖武丙犹蹒澳胙汝奥噔丐菪缝惩颔潼主屙訇雀氨宥橐糊束纽倮哓酢簋旁青乇悯简佝泺膪抽勾睁蹉衤瘗状盖验茧踪削躇溥秫偈死堆虫镬镐染军镣饵贿谍螺濠壑罕髑柞柳以衾揸鳃镐珙艽忝啾敏擅鲺僵髦赏耖袁堠货惺沏蛳泱堤蜚偿汕糈橼雩栎尢劂窝有一两套房的人不奇怪，手里有7、8套房子的人就很奇怪了，很多炒房客就有这么多房子。但是前面也说了，未来很多人会是"成也房子，败也房子"，未来，房子成为"烫手山芋"的3大原因。

其一、供给过剩，需求不足

房子多了，就泛滥了，就如如今的商铺一样。以前的商铺很是受欢迎，那个时候能买得起、租得起商铺的人，都是有点经济实力的，但是现在，商铺就是白给别人，那也是"烫手山芋"的存在。无论是大城市还是小城市，到处都是商铺，商铺多了，生意却不好做，到处都是旺铺出租的消息，实则商铺"旺"的时代早就过去了。房子也是如此，房子多了，人均住房面积已经快到50平米了，相对的来说需求不足了，一些房子挂牌好几个月也卖不出去，未来房子会越来越成为"烫手山芋"。

其二、政策要求

其次，从政策角度来说，如今的政策都是为了稳定楼市，不断强调的"房住不炒"，旨在劝退炒房客们，深圳最近出台的政策更是严禁炒房客炒房，炒房客生存空间狭隘了。势必有一批炒房客的房子不好卖出去，或者说不好以心仪的价格卖出去，这是政策背景所影响的环境。

其三、租房代替买房的趋势明显

最后，有一个趋势也越发的明显了，这也是会造成房子成为"烫手山芋"的一个原因。当租房的人慢慢变多了之后，卖房的人日子就不好过了。有数据表明，大部分北京白领可以接受租房住一辈子，也就是说，房价高他们压力大，很多人不得不转变观念，从而接受租房住。一旦房价还跌不了，有这种观念的人势必会越来越多。并且，国家建设长租公寓，在租房领域也有行动，当租房时代来临的时候，一些房子势必就不好卖了。

有房的早点卖掉多余的房子，没房的不要对房价过多的担心。

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